إن السوق العقاري يُعد ركناً أساسياً في المنظومة الاقتصادية العالمية، ولذلك تبذل شركة المزايا القابضة ما بوسعها لإبقاء عملائها على اطلاع على آخر التطورات وأحدث المستجدات في السوق العقاري، ولاتخاذ قرار استثماري سليم، يرجى التكرم بزيارة أرشيفنا لمعرفة المزيد عن السوق العقاري الاقليمي والعالمي.
الافصاح عن دعوى قضائية
بالإشارة إلى الموضوع أعلاه، وإلى الفقرتان (14 , 22) من المادة 4-1-1 من الفصل الرابع من الكتاب العاشر من اللائحة التنفيذية للقانون رقم 7 لسنة 2010 بشأن إنشاء هيئة أسواق المال وتنظيم نشاط الأوراق المالية، مرفق طيه نموذج الافصاح عن الدعاوى القضائية.
نموذج الإفصاح عن الدعاوى القضائية
| التاريخ: | 21/05/2026 |
| أسم الشركة المدرجة | شركة المزايا القابضة ش.م.ك.ع (قابضة) |
| رقم القضية الآلي رقم الدعوى | ………………………….. رقم الدعوى السابق 42/2023/1530 تجاري |
| موضوع القضية | حيث سبق وقامت شركتان تابعتان لشركة المزايا القابضة بإمارة دبي (المدعى عليهم بهذه الدعوى) برفع دعوى ضد المدعين بهذه الدعوى بالمطالبة بمبالغ لقاء تطوير مشروعات عقارية لهم بإمارة دبى وحصلت على حكم نهائي وبات ضدهم بمبلغ اجمالي 19,780,852 درهم اماراتي (موضوع الإفصاح المؤرخ 19/10/2021، والجاري استكمال تنفيذه، على اثره قام المدعين برفع هذه الدعوى بالمطالبة بالمبالغ التالية ضد شركة المزايا القابضة والشركتان التابعتان وآخرين وذلك بما يلي:
|
| تاريخ الحكم | 21/05/2026 |
| المحكمة التي أصدرت الحكم/ الدائرة | محكمة الاستئناف |
| أطراف الدعوى | شركة أثير ديفيلوبمنت ليميتد واخرون (مستأنفين) |
| الحكم لصالح | المستأنفين – شركة أثير ديفيلوبمنت ليميتد وآخرون |
| منطوق حكم أول درجة | حكمت المحكمة -حضورياً: أولاً: بقبول إدخال (1-شركة داينستي الزرعوني اي إن سي و2- كبير مولشندانى و3-هلال محمد عبدالكريم ابو الحسن الزرعوني) خصوم مدعي عليهم بالدعوى شكلاً. ثانياً: بعدم جواز نظر الدعوى لسابقة الفصل فيها بالحكم الصادر في الدعوى رقم 297/2020 عقاري كلي وألزمت المدعين بالرسوم المؤجل سدادها وفق ما ورد بالأسباب والمصاريف ومبلغ ألف درهم مقابل أتعاب المحاماة. |
| منطوق حكم الاستئناف | حكمت المحكمة: أولاً: برفض الاستئنافات أرقام 849 ، 850 ، 858 لسنة 2023 عقاري موضوعًا. ثانياً: وفي موضوع الاستئناف رقم 831 لسنة 2023 عقاري بإلغاء الحكم المستأنف فيما قضى به من عدم جواز نظر الدعوى لسابقة الفصل فيها بالحكم الصادر في الدعوى رقم 297/2020 عقاري، والقضاء مجدداً بالزام المستأنف ضدهن الثلاثة الأول بالتضامن فيما بينهن أن يؤدين للمستأنفين مبلغ وقدره 15,804,562 درهم (خمسة عشر مليونًا وثمانمائة وأربعة آلاف وخمسمائة واثنين وستون درهمًا) والفائدة التأخيرية بواقع 5% من تاريخ المطالبة القضائية وحتى تمام السداد. وإلزامهن بالتضامن فيما بينهن أن يؤدين للمستأنفين مبلغ وقدره ثلاثة ملايين درهم تعويضًا عن الأضرار التي لحقتهم، وألزمت كل مستأنف في الاستئنافات أرقام 849 ، 850 ، 858 لسنة 2023 عقاري برسوم ومصروفات استئنافه، وألزمت المستأنف ضدهن الثلاثة الأول في الاستئناف الضام رقم 831 لسنة 2023 عقاري بالمناسب من الرسوم والمصروفات عن درجتي التقاضي، وأمرت المقاصة في أتعاب المحاماة، مع مصادرة مبلغ التأمين في الاستئنافات الأربعة. |
| منطوق حكم التمييز | لم يصدر حكم |
| الأثر المتوقع على الشركة نتيجة الحكم | سيتم الطعن بالتمييز على الحكم امام محكمة التمييز من قبل الشركة وشركاتها التابعة، وسوف تقوم الشركة بقيد مخصصات بكامل قيمة المبالغ المحكوم بها في سجلاتها خلال الربع الثاني من عام 2026، والذي يشمل مبلغ الحكم بما يعادل 1.3 مليون دينار كويتي تقريباً بالإضافة إلى الفائدة التأخيرية المقدرة بما يعادل مبلغ 200 ألف دينار كويتي تقريباً حتى تاريخ حكم الاستئناف، وكذلك التعويض المقضي به بما يعادل مبلغ 250 ألف دينار كويتي تقريبا. |
يتحمل من أصدر هذا الإفصاح كامل المسؤولية عن صحة المعلومات الواردة فيه ودقتها واكتمالها، ويقر بأنه بذل عناية الشخص الحريص في تجنب اية معلومات مضللة أو خاطئة أو ناقصة، وذلك دون ادنى مسؤولية على كل من هيئة أسواق المال وبورصة الكويت للأوراق المالية بشأن محتويات هذا الإفصاح، وبما ينفي عنهما المسؤولية عن اية اضرار قد تلحق بأي شخص جراء نشر هذا الإفصاح او السماح بنشره عن طريق انظمتهما الالكترونية او موقعهما الالكتروني، او نتيجة استخدام هذا الإفصاح بأي طريقة أخرى.
