وقعت شركة المزايا القابضة، الشركة العقارية الرائدة في المنطقة، عقد مساهمة مع شركة “إنشاءات عمان” للمشاركة في محفظة استثمارية عقارية في سلطنة عمان برأس مال قدره 3.1 مليون ريال عماني. وتبلغ حصة المزايا 40% وشركة عمان للإنشاءات 12% وشركة مينا العقارية 12%. ويتم طرح باقي النسبة للاكتتاب العام من مجموعة مختارة من المستثمرين والشركات العقارية.
كشف الدعوى
بالإشارة إلى الموضوع أعلاه وإلى الفقرة (14،22) من المادة 4-1-1 من الفصل الرابع من الكتاب العاشر من اللائحة التنفيذية للقانون رقم 7 لسنة 2010 بشأن إنشاء هيئة أسواق المال وتنظيم نشاط الأوراق المالية، الرجاء الاطلاع على نموذج إفصاح الدعاوى القضائية المرفق.
نموذج الإفصاح عن الدعاوى القضائية
| تاريخ: | 12/02/2025 |
| اسم الشركة المدرجة | شركة المزايا القابضة ش.م.ك. ف |
| رقم الدعوى الآلي رقم الدعوى | 633/2023 عقارات (محاكم دبي الابتدائية) 380/2024 الاستئناف العقاري (استئناف محاكم دبي) 384/2024 استئناف عقاري (استئناف محاكم دبي) |
| موضوع الدعوى | رفع بعض المشترين للوحدات العقارية في أحد مشاريع المجموعة في إمارة دبي دعوى قضائية ضد الشركة وأحد الشركات التابعة لها في إمارة دبي، للمطالبة بإلغاء نماذج الحجز الخاصة بالوحدات العقارية موضوع هذه الدعوى بين الطرفين، والمطالبة بإلزام المدعى عليهم بالتضامن برد مبلغ إجمالي وقدره 5,530,321 درهم إماراتي (أي ما يعادل 462,000 د.ك تقريباً)، يتضمن مبلغ مطالبة قدره 4,030,321 درهم إماراتي بالإضافة إلى مبلغ 1,500,000 درهم إماراتي تعويضاً عن الأضرار المادية والجزائية بالإضافة إلى فائدة قانونية بنسبة 9% حتى السداد الكامل. |
| حكم المحكمة / تاريخ صدور الحكم دائرة المحكمة | 11/02/2025 |
| اسم المحكمة التي أصدرت الحكم/الحكم | محكمة النقض |
| أطراف الدعوى | هيلين جين تاثام وبولين ماري ليل (المدعون) ضد شركة مزايا للمنطقة الحرة العقارية ذ.م.م وشركة مزايا القابضة (المدعى عليهم) |
| الحكم / الحكم لصالح | المدعون (تأييد حكم الاستئناف) |
| حكم/حكم المحكمة الابتدائية | قضت المحكمة حضوريًا بإلزامهم مجتمعين بأن يدفعوا للمدعين مبلغ وقدره 2,944,129.57 درهم إماراتي (أي ما يعادل 247,000 د.ك تقريبًا) والفائدة القانونية عليه بواقع 5% سنويًا اعتبارًا من تاريخ المطالبة القضائية في 07/06/2023 وحتى السداد الكامل بالإضافة إلى المصاريف القضائية التناسبية ورسم قانوني قدره درهم إماراتي 1000، مع رفض جميع المطالبات الأخرى. |
| حكم/حكم محكمة الاستئناف | قضت المحكمة بما يلي: أولاً، بقبول الاستئنافين شكلاً؛ ثانياً: برفضها موضوعاً وتأييد الحكم المطعون فيه وإلزام كل مستأنف بمصاريف استئنافه. كما أمرت المحكمة بالمقاصة بين أتعاب المحاماة ومصادرة مبلغ التأمين في كلا الاستئنافين. |
| حكم/حكم محكمة النقض | قضت المحكمة: برفض الاستئنافين رقم 641 و646 لسنة 2024 في الدعوى العقارية، وإلزام كل مستأنف بتحمل مصاريف استئنافه. كما أمرت بمقاصة الرسوم القانونية ومصادرة مبلغ التأمين في الحالتين. |
| الأثر المالي المتوقع على الشركة نتيجة الحكم/الحكم | وقامت الشركة بحجز مخصص كامل مقابل القيمة الإجمالية لتلك المطالبة خلال عام 2023 (والتي تتجاوز القيمة المحكوم بها للمدعين في حكم المحكمة) على أساس التحفظ، وبالتالي لا يوجد أي أثر مالي على نتائج عمليات الشركة عند تنفيذ ذلك الحكم القضائي. |
يتحمل الطرف الذي أصدر هذا الكشف المسؤولية الكاملة عن دقة ودقة واكتمال المعلومات الواردة في هذه الوثيقة. وتقر بأنها بذلت العناية الواجبة لتجنب أي معلومات مضللة أو غير صحيحة أو غير كاملة. ولا توجد أي مسؤولية على هيئة أسواق المال أو سوق الكويت للأوراق المالية فيما يتعلق بمحتويات هذا الإفصاح، كما أنهما غير مسؤولين عن أي أضرار قد تلحق بأي فرد نتيجة نشر هذا الإفصاح أو نشره عبر أنظمتهما الإلكترونية أو مواقعهما الإلكترونية، أو نتيجة استخدام هذا الإفصاح بأي طريقة أخرى.
