النتائج المالية
عقدت الجمعية العامة العادية لشركة المزايا القابضة يوم الثلاثاء الموافق 28 مارس 2017 في برج المزايا، الواقع
في منطقة المرقاب بمدينة الكويت، أحد الأبراج الثلاثة التي تمتلكها الشركة في قلب العاصمة. وقد بلغت نسبة الحضور في اجتماع الجمعية العامة 73.5% من الأعضاء، وافتتح الاجتماع السيد راشد النفيسي، رئيس مجلس إدارة شركة المزايا القابضة، بحضور السادة المساهمين وأعضاء مجلس الإدارة والرئيس التنفيذي للمجموعة المهندس إبراهيم عبد الرحمن الصقعبي. كما حضر الاجتماع ممثلون عن وزارة التجارة والصناعة، ومكاتب التدقيق، ورؤساء إدارات الأعمال المختلفة في الشركة، إلى جانب المستثمرين وعدد كبير من ممثلي وسائل الإعلام العاملة في دولة الكويت ودول مجلس التعاون الخليجي.

وتهدف الجمعية العامة إلى استعراض خطط الشركة وإنجازاتها خلال العام بأسلوب منظم وموثق، حيث افتُتحت أعمالها بعرض فيلم وثائقي قُسم إلى ثلاثة محاور رئيسية: تاريخ الشركة منذ تأسيسها، استراتيجية المزايا القابضة ذات الأهداف العشرة، وأبرز إنجازات عام 2016. وتضمن العرض لقطات وصوراً توثيقية لجميع المشاريع التي نفذتها الشركة خلال العام.

وفي كلمته أمام الجمعية، أكد رئيس مجلس الإدارة راشد النفيسي أن شركة المزايا القابضة نجحت مجدداً في الحفاظ على مكانتها المتميزة في مختلف مجالات أعمالها، محققة نمواً ملحوظاً ونتائج إيجابية عززت قدرتها التنافسية ورسخت مكانتها بين شركات التطوير العقاري في المنطقة. وأوضح أن الشركة حققت خلال عام 2016 خطوات كبيرة انعكست في إنجازات نوعية بفضل محفظتها الغنية والمتنوعة من مصادر الدخل المتوازنة.

وأشار إلى قدرة الشركة على مواصلة النمو والتطور بما يتماشى مع استراتيجيتها الهادفة إلى الحفاظ على موقعها الريادي محلياً وإقليمياً. وأضاف أن صافي أرباح الشركة في عام 2016 بلغ 10.25 مليون دينار كويتي مقارنة بـ 9.32 مليون دينار في عام 2015، أي بنسبة نمو قدرها 10.02%. كما بلغ نصيب السهم من الأرباح 16.51 فلساً مقارنة بـ 15.04 فلساً في عام 2015.

وقال النفيسي:
“حققت شركة المزايا القابضة نتائج متميزة في عام 2016، مما يؤكد أن استراتيجيتنا المدروسة ورؤيتنا الشاملة وأهدافنا الواضحة تواصل دفع عجلة النمو في مختلف مجالات الأعمال. وقد تمكنت الشركة من الالتزام بالجداول الزمنية بدقة وكفاءة، مما ساهم في تعزيز عمليات البيع والتأجير والتسليم وزيادة الإيرادات التشغيلية لتصل إلى 55.17 مليون دينار كويتي بنهاية عام 2016”.

وأوضح رئيس مجلس الإدارة أن الارتفاع في الإيرادات يعود إلى الحملات التسويقية القوية، حيث ارتفعت إيرادات المبيعات إلى 47.81 مليون دينار كويتي. كما نمت إيرادات أنشطة التأجير بنسبة 15.19% لتصل إلى 7.11 مليون دينار كويتي بنهاية عام 2016، مقارنة بـ 6.17 مليون دينار كويتي للفترة نفسها من عام 2015.

وأكد النفيسي ريادة الشركة في مختلف منصات أعمالها، مشيراً إلى أن عام 2016 شهد نمواً ملحوظاً نتيجة النجاح في تنفيذ مشاريعها في عدد من الأسواق الجديدة التي دخلتها خلال السنوات الماضية. وقد انعكس ذلك إيجاباً على إجمالي أصول الشركة التي ارتفعت إلى 254.78 مليون دينار كويتي بنهاية عام 2016 مقارنة بـ 251.04 مليون دينار في عام 2015، في حين بلغت حقوق الملكية 119.61 مليون دينار كويتي مقارنة بـ 111.45 مليون دينار بنهاية عام 2015.

وعقب النتائج المالية الإيجابية المحققة لعام 2016، أوصى مجلس الإدارة بتوزيع أرباح نقدية بنسبة 8% من القيمة الاسمية للسهم، بما يعادل 8 فلوس كويتية لكل سهم.

وأوضح أن قرار توزيع الأرباح النقدية يعكس قوة التدفقات النقدية المتكررة للشركة وتوازن رؤيتها المستقبلية في التخطيط، مشيراً إلى أن التوصية عُرضت على الجمعية العامة وتم اعتمادها وفقاً لمتطلبات الجهات الرسمية المختصة، بما فيها هيئة أسواق المال.

وفي ختام كلمته، جدد رئيس مجلس الإدارة التزام مجلس الإدارة ببذل كل الجهود الممكنة لتحقيق تطلعات المساهمين، مع الالتزام بأفضل المعايير العالمية في مجالات الإدارة والتخطيط والتنفيذ للوصول إلى مستويات أعلى من التميز.

جدول أعمال الجمعية العامة

استعرض رئيس مجلس الإدارة بقية بنود جدول الأعمال، والتي تمت الموافقة عليها جميعاً. حيث استمع الحضور إلى تقرير مراقب الحسابات عن السنة المالية المنتهية في 31 ديسمبر 2016 وتمت المصادقة عليه، كما تم اعتماد البيانات المالية عن السنة نفسها. ووافقت الجمعية العامة على توصية مجلس الإدارة بتوزيع أرباح نقدية بنسبة 8% من القيمة الاسمية للسهم لكل مساهم.

كما وافقت الجمعية على السماح لرئيس وأعضاء مجلس الإدارة بالجمع بين عضوية شركتين متنافستين أو مزاولة أنشطة قد تشكل منافسة للشركة أو الاتجار بأسهم الشركة لأنفسهم أو للغير خلال عام 2017.

وتمت إبراء ذمة أعضاء مجلس الإدارة عن تصرفاتهم القانونية عن السنة المالية المنتهية في 31 ديسمبر 2016، كما أقرت الجمعية اقتطاع 10% من صافي الأرباح لصالح الاحتياطي القانوني الإجباري و10% إضافية لصالح الاحتياطي الاختياري لمواجهة أي التزامات مستقبلية محتملة.

إنجازات الشركة

أكد المهندس إبراهيم عبد الرحمن الصقعبي، الرئيس التنفيذي للمجموعة، أن الإنجازات التي حققتها الشركة تعزز سجلها الحافل بالنجاحات، وتعكس الرؤية المدروسة الهادفة إلى خلق مصادر إيرادات مبتكرة ومتوازنة في أسواق جديدة. وأضاف أن إنجازات عام 2016 عززت مكانة الشركة كشركة رائدة إقليمياً في مجالي العقار والاستثمار.

وأوضح أن الشركة واصلت تركيزها على مشاريع التطوير العقاري في قطاعات متعددة تشمل الصحة والإسكان والمكاتب والتجزئة، إلى جانب استثمارات مهمة في قطاع الضيافة. وأرجع النجاحات المحققة إلى الاستراتيجية الشاملة التي تهدف إلى تحسين الأداء وتعظيم العوائد مع تقليل المخاطر.

وأشار إلى أن هذه الاستراتيجية تستند إلى عشرة أهداف رئيسية، تجسدت في إنجازات عام 2016، وهي:

الهدف الأول: تفادي مخاطر الأسواق من خلال التنوع الجغرافي
الهدف الثاني: إطلاق مشاريع تطوير جديدة سنوياً
الهدف الثالث: البيع والتنفيذ والتسليم الدوري للمشاريع
الهدف الرابع: تحقيق نمو بنسبة 10% في صافي الأرباح
الهدف الخامس: إدارة سليمة للديون والحفاظ على تصنيف ائتماني مرتفع
الهدف السادس: الالتزام بأحكام الشريعة الإسلامية
الهدف السابع: الحوكمة المؤسسية
الهدف الثامن: استخدام أحدث التقنيات
الهدف التاسع: الحفاظ على القيمة العادلة للسهم
الهدف العاشر: بناء وحماية قيمة العلامة التجارية

كما أشار إلى إطلاق تطبيق علاقات المستثمرين “Mazaya IR” الذي يتيح للمساهمين والمستثمرين سهولة الوصول إلى المعلومات المالية والتشغيلية للشركة عبر الهواتف الذكية والأجهزة اللوحية.

واختتم الرئيس التنفيذي كلمته بالتأكيد على أن الدعم المستمر من رئيس وأعضاء مجلس الإدارة، إلى جانب الجهود الكبيرة التي تبذلها الفرق التنفيذية، كان له الدور الأكبر في تحقيق المكانة المرموقة التي تتمتع بها الشركة اليوم، بما يخدم مصالح المساهمين والمستثمرين.